Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in Mauer in kompletter Ruhelage in einer Sackgasse.
Das Haus ist sehr gepflegt, aber dennoch in die Jahre gekommen.
Neue Fenster, eine Fassadendämmung sowie eine Luftwärmepumpe würden die Energiekosten auf Dauer drastisch senken.
Der Dachboden wäre auch noch ausbaubar um weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier könnten weitere drei Zimmer sowie ein Bad und eine Toilette entstehen.
Im ausgebauten Keller befindet sich eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Einlagerungsraum und eine Garage. Hier könnte in Zukunft auch eine Wellness-Oase mit Sauna und Dampfbad entstehen.
Im rund 515 m² großen Garten wäre die Möglichkeit ein Pool zu errichten. Nebengebäude bis 30 m² dürfen errichtet werden.
Widmung: WI, 7,5 m (25%) offene Bauweise
Um sich von dieser Gelegenheit selbst zu überzeugen schicken Sie mir bitte eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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3,5 % GrESt. / 0-1,1 % Eintragungsgebühr
