Erstbezug nach Teilsanierung | helle DG-Balkon-Wohnung in Grünruhelage
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 7. und letzten Liftetage und verfügt über eine Wohnfläche von 44,22 m² und einen Balkon mit ca. 1 m².
Aufteilung:
Zimmer mit schöner, neuer, vollausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster (!), Abstellraum und Vorraum.
Parkettböden im Zimmer, sowie Abstellraum und Vorraum; Fliesen im Bad/WC.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Mindestnettoeinkommen von EUR 1.970,00 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM
Tiefgaragenstellplatz kann im Haus angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 12.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 787,21 €
- Fläche ca. 44,22 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 787,21 € |
Miete: | 627,21 € |
Betriebskosten: | 88,44 € |
Umsatzsteuer: | 71,56 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 787,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814031
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 787,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,22 m2
- Wohnfläche ca. 44,22 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.1 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 12.02.2029
- Baujahr 1993
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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