Urbanes Wohnen mit Top-Ausstattung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia
1220 Wien,
Erzherzog-Karl-Straße
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 6. Liftstock.
- Eichenparkett
- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC
- Fußbodenheizung
- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler
- außenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil mit ca. 1,3 m² wird mitvermietet
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Tiefgaragenstellplätze zu mieten
- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)
- Heizung und Warmwasser = Fernwärme
Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00
Kaution mind. 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.149,00 €
- Fläche ca. 63,78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.149,00 € |
Miete: | 913,79 € |
Betriebskosten: | 130,75 € |
Umsatzsteuer: | 104,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.149,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungskosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814038
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.149,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,78 m2
- Nutzfläche ca. 63,78 m2
- Freie Fläche ca. 8,01 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 2,91 m2
- Balkonfläche ca. 5,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 23.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 12.06.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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