Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkon/Loggia-Wohnung | Atzgersdorf
Beschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit
- Wohnküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke.
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette, Lüftung
- Vorzimmer
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon.
Die Zimmer sind ausgestattet mit Parkettböden. Die Sanitärraume sind ausgestattet mit Fliesen.
Fußbodenheizung
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus, ein ca. 2 m² großes Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu EUR 99,00 (Normal) bzw. EUR 112,00 (Komfort) gemietet werden.
Mietverträge werden auf 5 Jahre abgeschlossen. Verlängerung ist eine Option. Haustiere erlaubt. 3 BMM Kaution. EUR 349 inkl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 38.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 03.03.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 989,00 €
- Fläche ca. 51,34 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 989,00 € |
Miete: | 776,59 € |
Betriebskosten: | 122,50 € |
Umsatzsteuer: | 89,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 989,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Mietvertragserrichtungstkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814046
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 989,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,34 m2
- Wohnfläche ca. 51,34 m2
- Nutzfläche ca. 53,35 m2
- Freie Fläche ca. 5,9 m2
- Balkonfläche ca. 5,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 03.03.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Mietvertrag
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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