Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkon/Loggia-Wohnung | Atzgersdorf

1230 Wien, Podhorezkygasse

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit 

- Wohnküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke. 

- Schlafzimmer 

- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette, Lüftung

- Vorzimmer 

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon.

Die Zimmer sind ausgestattet mit Parkettböden. Die Sanitärraume sind ausgestattet mit Fliesen.

Fußbodenheizung

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus, ein ca. 2 m² großes Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu EUR 99,00 (Normal) bzw. EUR 112,00 (Komfort) gemietet werden.

Mietverträge werden auf 5 Jahre abgeschlossen. Verlängerung ist eine Option. Haustiere erlaubt. 3 BMM Kaution. EUR 349 inkl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 38.7 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86
  • gültig bis 03.03.2026

Lageplan

Immobilie

Provisionsfreie, exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage

  • 1210 Wien
Provisionsfreie, exklusive Gartenwohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage
Immobilie

Provisionsfreie, exklusive 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage

  • 1210 Wien
Provisionsfreie, exklusive 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage
Immobilie

Provisionsfreie, DG-Terrassen-Wohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage

  • 1210 Wien
Provisionsfreie, DG-Terrassen-Wohnung in Grünruhelage - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage