Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Loggiawohnung in Ruhelage
Beschreibung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer 5,6 m² großen Loggia befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 76,69 m².
Aufteilung:
- Wohnzimmer ohne Küchenmöblierung und Geräte - beim Fenster ist Platz für einen Esstisch (ca. 39 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss beim Waschbecken, Heizkörper
- WC
- Vorraum/Abstellnische mit viel Platz für Kästen.
- großes, trockenes Kellerabteil
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Mindestnettoeinkommen von EUR 2.500 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE C, 0,99
- gültig bis 12.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,00 €
- Fläche ca. 71,09 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 999,00 € |
Miete: | 755,18 € |
Betriebskosten: | 153,00 € |
Umsatzsteuer: | 90,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15814057
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,09 m2
- Wohnfläche ca. 71,09 m2
- Nutzfläche ca. 76,69 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 5,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE C, 0,99
- gültig bis 12.02.2029
- Baujahr 1993
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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